1999〜2009年築, 専有面積56.22㎡〜76.22㎡の平均販売価格
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グーディッシュ久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分
2004年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
3,608万円
54.5万円/㎡
2,585
3,267
3,949
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,949万円
49.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月23日
グーディッシュ久米川
4,199万円（63.4万円/㎡）/ 5階 / 66.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 4,199万円 | 63.4万円 | 5階 | 66.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 4,199万円 | 64.4万円 | 3階 | 65.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,890万円 | 43.2万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,980万円 | 45.7万円 | 3階 | 65.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 44.7万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 3,180万円 | 47.6万円 | 1階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,980万円 | 38.4万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 4,199万円 | 63.4万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/21 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,800万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/21 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,799万円 | 56.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/01 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 4,000万円 | 50.8万円 | 78.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/17 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,690万円 | 47.7万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/21 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,650万円 | 48.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,899万円 | 55.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/23 | レクシオ東村山ティアーズガーデン 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅11分 | 3,200万円 | 54.6万円 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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